2019-09-01

华发股份推出新一代“优+体系”全新业务板块,“华发优生活”长租公寓品牌亮相

2019年8月30日,华发股份新一代“优+体系”全新业务板块——“华发优生活”长租公寓品牌正式亮相,首期近800套长租公寓率先面世,重新定义了长租公寓新标准,一举刷新珠海长租公寓市场新高度,为城市居住群体提供“一站式”全方位品质租住解决方案,树立在房屋租赁领域建设运营的全新标杆。   作为华发股份旗下致力于提升城市租赁生活品质、实现居住消费升级的住房租赁业务平台,“华发优生活”将以房地产完整的、全面的、专业化的标准开发体系渗透到住房租赁业务领域,全力打造具有华发特色的多元化租住三大产品线,分别为:针对城市塔尖阶层打造的国际顶级服务式公寓“华府”系、针对中高端精英家庭打造的家庭式长租居住空间“华庭”系、以及满足城市年轻菁英的乐活居住空间“华寓”系,公寓户型涵盖40㎡单身公寓至138㎡四居公寓,满足各类城市租住群体的需求,构建全新租住生态圈,更为港澳青年来珠创新创业提供优质便捷的生活场所,促进粤港澳大湾区人才流通。 华发股份相关负责人表示,为租住群体提供高品质生活方式,彻底升级租赁消费模式,是华发长租公寓领先于市场竞品的最核心竞争力。“华发优生活”品牌长租公寓还将与国内长租公寓运营服务领域优秀的企业,如魔方生活服务集团和优客逸家等合作,通过整合合作方专业的运营经验和成熟的服务体系标准,让租户真正实现拎包入住的理想人居生活。 魔方生活服务集团华南分公司负责人表示,“华发优生活”是珠海当地规模化长租公寓企业,魔方期待与华发进行更深入合作,双方在项目规划、设计、工程建设、采购和运营服务等各方面,持续对华发优生活产品进行提升优化。 “华发优生活”品牌长租公寓将为每位租户配置五星级居家式全方位服务管家,并提供定期室内清洁、定期家具家电养护、生日节日礼品问候、代收快递及水电网媒能耗费,以及丰富社区文化活动等贴心服务。同时,在硬件方面,配备24小时全社区无死角闭路监控和消防设施全面铺控的安防系统,以及人脸识别的电子门禁系统,华发物业将为租住社区租户们提供了最高级别的安全保护。   2015年,华发股份顺应“互联网+”和全球顶尖科技发展趋势,在全国首推“优+生活”人居产品概念。随后,华发与时俱进,实现“优+产品”体系的更新迭代,不断优化匠心品质,以精工、健康、智能、服务四大价值维度,打造华发360°全优体系,赋予理想人居新定义。在这一高歌猛进的过程中,华发股份加速了迈向全国布局的步伐,目前已成功布局北京、上海、广州、深圳等一线城市,以及武汉、南京等全国30余座重点城市,形成了珠海、华南、华东、华中、北方、山东六大区域以及北京公司的“6+1”战略布局,并成功开辟香港、澳门以及美国市场。 业界人士认为,华发得以快速拓展的原因,除了实施“转型升级、跨越发展”战略取得的重大突破,还因为近四十年如一日的匠心品质赢得业界口碑。 北京师范大学珠海分校不动产学院专业人士表示,当前房地产已然进入存量时代,租赁市场房屋租赁领域正在消费升级。华发股份积极响应国家提出的“租购并举”倡导,毅然决定进军长租公寓,体现了华发的雄厚实力与国企担当精神。 事实上,这并非华发首次试水房屋租赁项目。早在2012年华发就开始承建珠海市5个保障房项目,其中唐家人才公寓一举斩获全国建筑行业“奥斯卡”——鲁班奖。华发始终以质量为生命线,此次推出的长租公寓产品,延续了华发的工匠精神,通过打造人性化、高品质、高舒适性、智能便利、全龄段覆盖的具有华发特色的租赁社区生态居住环境,让美好生活触手可及。 在群雄逐鹿的长租公寓市场,华发征服市场的信心满满。据介绍,华发股份将完成各板块产业间的跨界互融,通过长期运营提升物业价值,并依托自身专业及成熟的资本运作体系,积极研究金融创新,学习美国最大的出租公寓运营商EQR的经营模式,助力住房租赁业务,盘活适合做租赁住房的自持资产,积极参与持有土地的开发建设,开发市场化长租公寓、人才公寓、公租房等多元化租赁住房,发挥底层资产的价值优势,将“华发优生活”长租公寓打造成为丰富产业多元化的一个重要业务板块。 今年1月,华发股份成功获批租赁住房类REITS储架50亿,全力进军租赁住房市场。同时,从大本营珠海起步,华发将逐步战略布局“一线城市和强二线城市,为城市居住、创业青年等群体提供品质、舒适、便捷、安全、智慧的全面租住解决方案,致力于升级租住生活品质,建设“更舒适的居住条件,更优美的环境,更有尊严的生活”理想,做中国品质公寓领创者。
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2018我国研发经费投入总量近2万亿 比上年增长11.8%

2018年我国研究与试验发展经费投入总量为19677.9亿元,比上年增长11.8%,连续3年保持了两位数增速。研发经费投入强度(研发经费与GDP的比值)为2.19%,比上年提高0.04个百分点,再创历史新高。自2013年以来,我国的研发经费投入一直稳居世界第二。
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2019中国战略性新兴产业领军企业100强榜单:华为登顶

2019中国战略性新兴产业领军企业100强榜单于9月1日在济南发布。华为投资控股有限公司以7212亿元战新总收入位居第一。
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2019中国100大跨国公司榜单:腾讯第5 跨国指数44.13%

2019中国100大跨国公司榜单于9月1日在济南发布。中国石油天然气集团有限公司以9191亿元海外资产位居第一,中国石油化工集团有限公司与中国中信集团有限公司分列二、三位,海外资产分别为6223亿和5707亿。 科技企业方面,腾讯控股排名最高,位列第5,海外资产为5132.61亿元,海外收入为102.86亿元,海外员工人数为35169,跨国指数为44.13%。
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2019-08-31

Twitter CEO多尔西推特账号遭黑客入侵

当地时间周五下午,推特首席执行官杰克-多尔西(Jack Dorsey)的推特账号似乎被一个自称“The Chuckling Squad”的组织入侵了。多尔西在推特上有超过421万粉丝。 在这次网络攻击中,黑客在多尔西的账户上迅速连续发布了十几条包括种族主义言论和为纳粹德国辩护的推文,并与一个似乎被黑客使用的账户相关联。 一名推特发言人表示,该公司已经知道多尔西的账户被盗取,公司正在调查此事。该公司在当地时间下午4点10分左右删除了这些推文。
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华为方舟编译器开源OpenSource平台上线

8月31日凌晨,华为开源平台网站(HUAWEI OpenSource)已经上线。 目前华为开源平台网站暂时只有一些测试及说明文件。今年4月11日,华为在P30系列手机发布会上正式宣布推出方舟编译器。此编译器可改善安卓应用的编译效率。由此前安卓系统的边解释边执行,变为全程机器码高效运行程序,从系统层面改善手机流畅度。
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中国移动首款自主品牌5G手机上市,售价4988元

中国移动今日举行线上招募5G体验官活动,宣布即日起首款5G手机先行者X1在线上线下全渠道同步开售,零售价4988元。该款手机外观上采用了铝镁合金+双曲面玻璃机身设计,6.47英寸水滴屏,正面屏占比超过92%,同时采用屏下光学指纹设计。先行者X1配置骁龙855处理器,针对游戏玩家,采用了复合相变材料和液冷散热技术。(新浪科技)
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电子烟巨头Juul融资约8亿美元,遭美国政府调查

美国电子烟制造巨头企业Juul近日获得了大约8亿美元的融资,另外该公司也正遭到美国政府国内监管机构的调查。 该公司提交给提交给政府监管部门的一份文件显示,公司近日已通过股票和债券发行筹集7.852亿美元资金,寻求在全球扩张业务。 一位知情人士说,周五提交的文件是对本月早些时候进行的融资交易的扩充,当时该公司表示已经筹集了3.25亿美元,目的是“随着公司在全球范围内的持续增长,增强其资产负债表”。 美国伊利诺伊州检察长和哥伦比亚特区正在调查Juul公司的畅销电子烟设备是如何在未成年青少年中变得如此受欢迎的。 该公司也正在接受国会议员和联邦健康监管机构的调查,并面临来自Juul用户的单独诉讼,包括青少年和成年人。
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2019-08-30

传同性交友软件Blued拟赴美IPO,估值或达10亿美元

据外媒报道,据知情人士透露,中国最大同性恋约会应用Blued正计划前往美国进行首次公开募股(IPO),筹资约2亿美元。 知情人士表示,Blued始终在就拟议中的上市事宜与潜在顾问接触。此次股票出售可能会在明年进行,对Blued的估值可能在10亿美元左右。 Blued于2012年由耿乐创立,现已成为中国LGBT社区象征。截至今年3月,这款应用已吸引了超过1.3亿美元的风险投资。 除了为4000万用户提供约会服务外,Blued还提供实时流媒体服务,并将想要成为父母的男性与海外代孕女性联系起来。这些服务是Blued实现业务多元化和创收的更大战略的重要组成部分。 Blued已经表示,该公司正着眼于IPO。而且最好是在美国上市,因为美国的IPO流程更简单,资本市场也更雄厚。耿乐的诀窍是说服投资者相信,他可以继续在同性恋人群中扩大业务。 知情人士说,上市谈判工作还处于早期阶段,发行的细节可能会有所改变。Blued没有立即回复记者的置评请求。 Blued将加入全球最大LGBT社交网络应用Grindr的行列,寻求在美国上市。 Grindr的所有者北京昆仑科技有限公司上月恢复了拟议中的IPO准备工作,此前由于受到美国外国投资委员会调查,该公司暂停了上市工作近一年时间。
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我国手机网络游戏用户已达4.68亿,保持整体向好发展态势

中国互联网络信息中心(CNNIC)在京发布第44次《中国互联网络发展状况统计报告》。 《报告》显示,截至2019年6月,我国网络游戏用户规模达4.94亿,较2018年底增长972万,占网民整体的57.8%; 手机网络游戏用户规模达4.68亿,较2018年底增长877万,占手机网民的55.2%。 2019年上半年,网络游戏行业仍保持了整体向好的发展态势,其发展特点主要体现在产品创新、市场拓展和社会影响三个方面。 在产品创新方面,云服务对网络游戏行业的影响日渐增强,有望重塑游戏的研发运营和用户体验。腾讯和谷歌分别在上半年推出了云游戏平台CMatrix和Stadia,尝试为用户提供新的云端游戏体验。 在市场拓展方面,我国游戏厂商持续向海外市场输出资本和产品。随着业务出海的推进,预期海外市场营收将在我国游戏企业的整体营收中占越来越高的比例。 在社会影响方面,政府和企业高度重视网络游戏对未成年人群体的不良影响,陆续展开相关行动,不断改善未成年人群体的游戏环境。
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我国网络直播用户数已达4.33亿,占网民整体的50.7%

中国互联网络信息中心(CNNIC)在京发布第44次《中国互联网络发展状况统计报告》。 CNNIC数据显示,截至2019年6月,我国网络直播用户规模达4.33亿,较2018年底增长3646万,占网民整体的50.7%。 其中真人秀直播、体育直播的用户规模分别为2.05亿、1.94亿,分别占网民整体的24.0%、22.7%,较2018年底分别增长4.3、1.5个百分点; 游戏直播、演唱会直播的用户规模分别为2.43亿、1.16亿,分别占网民整体的28.4%、13.6%,较2018年底基本持平。 2019年第二季度,欢聚时代(YY)、虎牙直播平台的直播业务营收分别为59.23亿元、19.22亿元,同比增长率分别为66.4%、93.7% 。 电商、短视频等平台看重直播的盈利潜力,纷纷布局直播领域,相互融合发展。电商平台简化门槛吸引主播入驻,聚集粉丝,建立平台与消费者之间的情感连接,催生市场不断壮大。 2018年4月至2019年3月,蘑菇街直播业务实现增长,直播相关的交易总额同比增长138.1%,使用视频直播服务的移动月活跃用户数同比增长42.1% 。 2019年“618”期间,淘宝直播带动商品销售130亿元,开播商家数同比增长近120%,开播场次同比增长150% 。 同时,碎片化、精细化的短视频内容与即时互动的直播方式相融合,共享用户流量,实现优势互补。
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中国网约专车快车用户达3.39亿,东部地区使用率最高

中国互联网络信息中心(CNNIC)在京发布第44次《中国互联网络发展状况统计报告》(以下简称:《报告》)。 《报告》显示,截至2019年6月,我国网约出租车用户规模达3.37亿,较2018年底增长670万,占网民整体的39.4%;我国网约专车或快车用户规模达3.39亿,较2018年底增长633万,占网民整体的39.7%。 在用户应用方面,网约车用户分布广泛,年轻化特征明显。从地域分布来看,截至2019年6月,网约车用户群体已经覆盖我国31个省(区、市),全国大部分地区使用率均超过三成。其中东部地区网民使用率为54.0%、中部地区为43.4%、西部地区为44.8%、东北地区为34.6% ;从年龄结构来看,网约车用户在20-29岁、30-39岁年龄段网民中的使用率分别为74.0%、57.0%,均高于其他年龄段。
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汇顶科技张帆:下半年屏下指纹出5G手机超薄方案

“今年下半年,5G手机提出了设计与堆叠新要求,我们会推出超薄指纹方案,规模商用。”汇顶科技董事长张帆在8月30日表示。当天,汇顶科技举办了2019上半年财报披露投资者及媒体交流会,在会上,他还表示。“适用于中底端手机LCD屏下指纹产品,下半年也将投产。”
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滴滴张博:推动自动驾驶载人测试落沪,距离可超10公里

滴滴出行CTO兼自动驾驶公司CEO张博在世界人工智能大会上表示,“人工智能技术有助于大幅提升出行安全。滴滴将加快推动自动驾驶载人体验,首站希望是在上海。” WAIC期间,滴滴将集中展现公司在出行领域的AI战略布局和解决方案,其中包括网约车安全功能中的AI应用、智能派单技术、滴滴城市交通大脑以及车路协同技术。 张博表示,滴滴发展自动驾驶具备技术、交通大数据和平台运营,三方面优势。借助平台优势,滴滴将有望率先在中国实现大规模运用。目前仍有大量城市出行需求未被满足,自动驾驶将为现有的司机运力提供补充。 张博演讲中提到,滴滴希望尽快在上海嘉定开放自动驾驶载人测试。预计自动驾驶测试车辆将达到30辆,订单距离可超过10公里。 今年8月滴滴宣布将自动驾驶团队升级为独立公司。此次活动,是自动驾驶新公司成立后,首次开放自动驾驶车队供公众体验。同时,滴滴在活动现场首次展现了如何通过App呼叫自动驾驶车辆,以实现未来有人驾驶和自动驾驶的“混合派单”模式。8月28日,滴滴在上海取得自动驾驶路测牌照。
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韩媒:三星折叠屏手机Galaxy Fold将于9月6日开卖

2019IFA国际电子消费展会将于柏林开幕,届时Galaxy Fold将在IFA正式宣布,并于当天在韩国开卖。 售价方面,三星Galaxy Fold在韩国的售价预计为240万韩元,约合人民币14190元,创下三星Galaxy系列产品的最高售价。 三星移动业务负责人高东真本月曾在新闻发布会上称,Galaxy Fold的产量将不到100万部。 三星折叠手机最初计划在4月下旬发布,但是在评测过程中出现一系列问题,设备屏幕和连接两块屏幕的铰链出现技术故障,三星推迟了Galaxy Fold上市时间。 目前,这款三星折叠屏手机已经登陆中国官网,接受用户预订,至于国行的售价目前还不清楚,但是超过万元应该是没有悬念。
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苹果新专利曝光,智能眼镜或使用激光测距和智能手套

据外媒报道,苹果正在研究更多能在其传闻已久的虚拟现实(VR)头盔或增强现实(AR)智能眼镜中尝试的想法,包括使用激光在用户眼睛中创建图像的显示技术,以及让用户在虚拟世界中实现利用手指操控的智能手套。 关于苹果正开发VR或AR硬件的传言已经流传了一段时间,但是除了为iOS设备配备ARKit和演示在Mac上呈现的VR内容之外,目前还没有任何公开可访问的元素。不过,有证据表明苹果正在考虑推出一种头盔或系统,它们与市场上的类似产品有很大的不同。 在美国专利商标局周四公布的一份名为“扫描镜显示设备”的专利申请中,苹果设想用包括激光和扫描镜的替代系统取代VR头盔中的普通显示面板。 苹果公司建议使用发射到波导上的激光光源,波导可以被衍射并通过扫描镜系统中的镜子元件。波片也可以改变光的偏振,相位变化可能被设置为偏振敏感,以此防止偏振光被衍射。 除此之外,也有可能使用插入在相位器和波导之间的反射偏振器来执行在无约束光和衍射光之间切换的类似功能。 控制电路可以调整光源发射的光的颜色,同时控制镜像元件的二维扫描,其沿波导将光反射到输出耦合器上。然后这个耦合器将光引导到眼框中,用户可以往里面看。 简而言之,激光或其他类型的光将被镜子反射到用户的眼睛中以创建图像。输出耦合器可以是透明的,这对于AR应用十分有用,因为它将允许用户查看真实世界,并使光产生叠加图像。 在名为“Magnetic Sensor Based Proximity Sensing”的第二个专利申请中,苹果回到了基于手套的设备交互概念。专利中称,磁传感可用于检测磁场中的变化和干扰,以测量磁源的位置和定位,或传感器相对于所述磁源的相对位置。 之所以用智能手套作为操控形式,是因为这可以有效地利用靠近用户手部中间部位的中央磁源,而且传感器在每个指尖的末端。 使用电磁线圈产生具有特定调制的磁场,然后由磁性传感器解调。解调后的磁场的幅度可以用来找出磁源和传感器之间的距离,并且通过使用多个磁源,这可以允许确定传感器的3D定位。 对于手套来说,这可能意味着手套背面有两个分开的磁源,或者在手掌上增加第三个磁源,以增加额外的深度。通过使用反向运动学,可以计算出手指骨骼的方向、位置和角度。 据推测,这副手套还可能包括各种其他电子元件,比如力触敏传感器、触觉反馈致动器、温度传感器和加热器,以及通信系统和电池等。
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乐融致新否认京东收购传闻

就关于被京东收购的传闻,乐融致新向北京商报记者回应称为不实消息。 据悉,融创文化旗下品牌乐视超级电视将联手《罗小黑战记》,于9月1日共同举办专场点映观影活动,并明确表示乐视超级电视是融创文化旗下品牌,再次印证了乐视电视是融创文化核心资产,不会卖。 乐视电视原本是乐视生态最有潜力的业务,一度做到互联网电视行业的第一位置,最高估值超过300亿元。不过,受乐视生态危机的影响,乐视电视的业务受到严重冲击。 之后随着融创的入股以及后续引入包括腾讯、苏宁体育、TCL集团、京东集团等股东,融创逐渐成为乐融致新的大股东。2018年12月,融创成立了融创文化集团,旗下拥有融创影业、乐融致新、乐创文娱等资产,并由孙宏斌的儿子、融创文化集团总裁孙喆一掌控。 最近,融创文化还宣布正式落地对动漫IP孵化及商业化运营公司——梦之城文化的独家投资,实现对梦之城文化的战略控股,知名动漫形象阿狸加入融创大家庭,成为“首席欢乐大使”。成立于2006年的梦之城及其下属控股公司至今已推出阿狸、小鹿杏仁儿、罗小黑、皮揣子等多个知名动漫形象。原创动漫形象阿狸是梦之城文化的核心IP。 此前有消息称,虽然京东早就开始规划启动智能电视业务,只不过之前采用的都是与其他电视厂商合作的模式,因为是合作关系,所以没办法完全掌控全局。之前京东与腾讯、TCL、苏宁联合注资,态度并不明显,处于观望的状态。后来华为等巨头开始试水智能电视领域,京东也意识到打造智能客厅的重要性。 一位业内人士指出,“融创文化已成为融创中国重要板块,此时,作为融创文化最核心的板块之一的乐视电视又怎么可能出售给京东呢?更何况融创文化已在乐视电视上投资80多亿,乐视电视目前来看还有发展潜力,也不可能30亿元就卖给京东。”
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铂爵旅拍否认涉嫌传销:愿意接受主管部门检视

铂爵旅拍被曝涉嫌传销一事近日备受关注。29日深夜,铂爵旅拍官方微博发布声明称,公司此前的活动是正常的销售活动,根本不属于传销,也不涉嫌传销;愿意接受相关主管部门的检视。
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你的生活正被哪些科学技术改变? 知乎周源邀请网友分享切身体会

智能手机、电子支付、无人超市......从来没有哪个时代,科技与普通人的生活如此紧密关联。“这些年,有哪些像电子支付一样的东西改变了我们的生活?”祖国70华诞之际,知乎创始人兼CEO周源在站内发出提问,邀请网友分享交流。 周源此次提问,是新华社联手知乎共同发起的“你好中国·问答70年”系列活动中的一部分。在此之前,演员胡歌的提问引发全网热议,截至目前共收获超过1.4万条回答。接下来,诺贝尔奖得主屠呦呦、导演张艺谋、中国第一位男子乒坛大满贯刘国梁,都会通过知乎与网友共同感悟祖国发展历程中的点点滴滴。 新中国成立70年来,国人的生活发生了翻天覆地的变化,每个人都感受到科技成果“井喷”的力量。周源在知乎发起的提问,激发网友从各自视角畅所欲言,表达科技对美好生活的创造,以及对未来生活的畅想。 作为80后,周源从第一次接触个人电脑,到步入互联网创业大潮,也是在科技的驱动下不断成长。2011年知乎创建,如今已经发展成为拥有2.2亿用户,1.3亿个回答的庞大知识内容网络,一定程度上改变了人们创造与传递内容的方式。 作为知乎001号员工,周源也是知乎的资深用户,在站内发起过数百个提问和回答,其中许多与科技发展相关。这次,他将目光聚焦在科技对生活的改变上,引发网友的强烈共鸣和积极分享。 作为综合性、全品类的知识内容平台,知乎聚集了不同领域最具创造力的人群,积累的38万个话题中,科技相关的内容常常成为热点。例如“5G网络和4G网络有什么区别?”“未来十年哪些基础科学突破会影响互联网科技产业?”“产业互联网和消费互联网融合创新,会带来哪些改变?”等问题下,众多有影响力的专家、学者、爱好者分享了他们的知识、经验和见解,也为众多网友提供了高效可信赖的解答。 以“让每个人高效获得可信赖的解答”为使命的知乎,正通过优质的内容,给予更多人共鸣与启发,去发现更大的世界,成为更好的自己。
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易信APP全新改版,提出“全域社交+大平台”概念

猎云网获悉,中国电信和网易联合打造的易信APP成立6周年之际,产品全面升级,推出品牌新slogan“上易信,做不平凡的自己”。同时上线7.0版本,全新UI界面以全白设计为主,推出新功能“说吧”。 “说吧”板块为有不同爱好的用户提供了交流讨论、倾诉表达的兴趣社区,替代之前的“精选”板块,所有内容以消息流形式呈现。用户进入说吧后,可以创建吧、发帖或加入任意热门说吧参与评论点赞,也能添加相关内容提供者为好友展开深入探讨。此次改版是基于“全域社交+大平台”概念,“全域社交”是指易信能聚合陌生人,并让他们在这里产生互动,进而成为好友;“大平台”则是易信的资讯分发平台、朋友圈平台以及“说吧”平台。
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