【猎云网（微信：ilieyun
）厦门】9月11日报道（文/林红瑜）
租房新时代，来了。
在中央力推之下，大中城市开始加快发展住房租赁市场。短短两个多月的时间里，广州、成都、郑州、北京、南京等多地，都出台了租赁住房改革新政。
随着“购租同权”成为房市热词，长租公寓也再次被浪潮推起。据链家研究院行业报告显示，中国房屋租赁市场规模，2016年为1.1万亿，2020年为1.6万亿，2025年为1.9万亿，2030年会超过4万亿。
房地产开发商最早入局，例如万科旗下的泊寓，紧接着房地产中介、酒店集团也开始跟进。包括小型的房产业主，都纷纷赶这趟浪。弄潮之人，越来越多。长租公寓，从大品牌到私人小品牌，潮水翻滚，浪花四起。专注品牌长租公寓服务平台的公寓ABC，自然而然地在这次涨潮之中。
公寓ABC，主打品牌长租公寓营销，搭建公寓内容平台，推出公寓生活服务，不断探索品牌长租公寓服务上的新玩法。
【公寓信息平台，只推荐好的房子】
卢健，公寓ABC的COO。脸上肉乎，看着显小。他很年轻。但事实上，在长租公寓市场，他和他的团队已经深耕了两年有余了。
卢健自己也租过小房子。和所有刚出来工作的年轻人一样，几乎逃不过黑房东、虚假房源、糟糕的小黑屋。那些租房的坑，他都踩过，所以他懂。
他讲，做这个平台，初心就是，为年轻人推荐好房子。
而市面上的房源信息平台，鱼龙混杂。别说刚毕业的，就连工作了几年的人，想要在几万条信息里，挑出一个性价比高的好房子，都是件考验技术的活儿，还需要那么点运气。
公寓ABC抓住了这点。他们要做精准的房源信息平台，针对工作不满五年的人。为他们筛选房子，为他们推荐好的住所。
公寓ABC以自媒体为矩阵，配合小程序，打造了垂直的品牌长租公寓服务平台，实时更新高品质公寓信息。“100%真实房源，100%免中介费。”
公寓ABC把眼光放在了品牌长租公寓上。这类型的公寓，符合85后、90后爱玩享乐招朋引伴的性子。他们深谙年轻人的局促和渴望。不仅仅想要活着，更想要活得舒适一点。
公寓ABC，要的是真实。平台上所有的公寓，都是公寓ABC团队一家一家实地考察，现场拍摄，深入了解，确定安全可靠之后，才做出的推荐。
公寓ABC，要的是品质。至今，公寓ABC 仍保持着较为严格的筛选标准，拒绝了不少公寓的入驻。比如采光不好的、隔音差的、室内装潢不好的、小隔间等等。
相比同行，巴不得房源越多越好，公寓ABC则是在做减法。卢健穿着白T，上面画着简单的线条。在聊天过程中，初心，是他经常提到的词。
如今，公寓ABC也凭着这颗诚心，打造了优质的高活跃的品牌长租公寓信息平台。仅在厦门，公寓ABC平台每周新增精准租房用户达到1000+。
【公寓生活服务，为租户争取福利】
公寓ABC除了房源信息的整合发布之外，来自平台的每一个声音，他们都在听着。
租金，是每个想住个好地、睡个好觉、做个好梦的少男少女，不得不面对的问题。公寓ABC推出了小黄卡，帮助年轻人打破这个噩梦。领取小黄卡的租户，在与公寓ABC达成合作的品牌公寓里，每个月可以减免50元租金，一年下来足足省了600元。
与此同时，公寓ABC 还推出了搬家服务、软装商城、租房群。公寓ABC的CEO陈世平说，这些都是平台用户提出来的。
“有没有好的搬家公司推荐，样板间的家居都在哪里买的，有没有靠谱的合租伙伴，这些都是他们想知道的，想要的，那我们就去做。我们就是在不断满足用户需求。”
公寓ABC把长租公寓定为服务业，而他们也正是这样定位自己的。为年轻租户服务，不断打磨自己的产品，做出尝试。包括作为中间人，公寓ABC将租户遇到的问题收集起来，与品牌公寓进行沟通，协助问题解决。之后，公寓ABC将与房叔快修等一系列家政服务公司展开合作，为租户争取到优惠的价格。
“我们不爱讲故事，我们就是想踏踏实实地把事情做好，不忘记出发点。”而通过贴心的公寓服务累积的信任，也正是公寓ABC的营销资本。
【品牌公寓营销，打得精准卖得快】
租赁市场走热，自建品牌公寓，可以说是一浪接一浪。
拥有一两栋房子的房东开始做品牌公寓了。二手房东包下房子，改造起来，也向这片海域冲。吃准年轻人的新品牌公寓，越来越注重提升公寓环境和质量。但是，小型品牌公寓不太会给自己打广告。他们缺营销团队。不声不息地开了一个新盘，可年轻人不知道呀。所以这些品牌公寓往往一周只能租出去一两间。租不动。
公寓ABC的CEO陈世平，开始做品牌公寓中间人，在为年轻人推荐好房的同时，也帮助品牌公寓快速招租。“从来没想着去抢风口，倒是风口自己撞上来了。”陈世平说。
通过公寓ABC优质的信息平台和积累的精准用户，陈世平着力于品牌公寓的营销上。这也正是公寓ABC的盈利点。原先卖得慢腾腾的公寓，100间房，经过公寓ABC一推，仅仅10天就租满了。
400余间房源的新盘公寓，在公寓ABC平台上预热营销。开盘当日，签约百来户。仅50天，满租。
有的新盘，在公寓ABC平台上预告，早晨十点钟开盘。而在当天，凌晨七点多，就有租户在公寓门前排队了。
如今，在厦门，有公寓上新，第一件事，就是找公寓ABC推广。到目前为止，公寓ABC已接手80个项目。每月成功出手的品牌长租公寓的房源达到500间。
陈世平梳着大背头，头发一根根向后贴着，清爽。说起话来，却意外的，音量不大，语速平稳。
他今年25岁，却有着超乎这个年龄的冷静。“说到底，我们就是在做品控。我们做实实在在的事情。出发点没有忘。年轻人信任我们，公寓开发商听我们的。这件事情才做得起来。”
陈世平表示，公寓ABC致力于打造标准化有保障的长租公寓租住服务平台，持续产出高活跃的长租公寓内容，计划在杭州、南京等12个试点城市铺开。
产品：公寓ABC
公司：厦门柠萌互动信息技术有限公司
网址：www.gongyuabc.com
