【猎云网（微信：ilieyun
）成都】3月20日报道（文/尹子璇）
WeHousing是一个典型的用户遭遇痛点，寻找解决方案时转变为创业者的项目。
创始人高星告诉猎云网（微信：ilieyun）：“刚来美国留学时，我和朋友共三人一起找房，只找到一个两室一厅的户型。因为没有更好的选择，于是只能签约下来，和朋友轮流住客厅。结果后来才发现，在不远的地方，还有很多房型的选择，也有非常大的折扣。”
美国有着全球最大的学生住宿市场，目前美国大专及以上院校留学生人数有2000万，除去走读和住学校宿舍的学生，还有800万的学生需要自己租房，平均每个人一年租房价格为7000美元。对于准留学生，甚至已经到了美国的留学生来说，公寓信息不对称的问题非常严重。因此，学生公寓市场有巨大的潜力。
“美国学生公寓有较为明显的一些特点，学生公寓专为学生设计，按床位单独出租且家具齐全，租期以学校开学季为起点，固定为12个月。除此以外，多人租能够拿到便宜价格、你入住时推荐朋友入住后能够拿到一个折扣。于是我们便考虑通过提供大量的客户，在公寓方拿到优质低价的房源。”
WeHousing成立于2012年，专注北美市场，为用户提供房源，并且通过大量的用户来获取折扣以及团购优惠：“在美国租房市场中，只有WeHousing是可以集线上搜索房源、提交申请、签约和支付定金的一站式预定平台，其他的更像是罗列租房信息的网站，如Craigslist，美国的58同城。而我们则是主要针对中国留学生，通过与美国多家领先公寓管理公司建立良好的联系，为用户提供直接的预定服务。同时，招募了美国各个大学的留学生作为写手，一起打造了WE Community这个博客社区。
从线下来说，WeHousing也常常与留学生生活息息相关的品牌合作，通过租户活动、就业培训等活动提高用户黏度，目前我们的复购率达到了30%。未来，我们也会和更多的企业进行多维度合作，为用户提供专享服务。”
“我们过去的营收只是通过单纯地给公寓带来用户收取公寓的服务费。现在则是推出了另外两种营收，一个是针对不好找房的地区给用户提供VIP的找房服务；另一种则是针对房源非常火爆的地区，在美国房租的价格会随着月份的价格有巨大的波动，同一套公寓会从2、3月份的入住低峰期到6、7月份的入住高峰期的价格有巨大的差异。于是我们推出了自营公寓，在入住低峰期为同学们租下房屋保留着，然后附加额外的福利，如配套家具、入住礼包等将公寓打造成适合留学生的WE自营床位。而当我们真的实施下来，发现每一个自营床位的营收是非常可观的。”
从与公寓的深度合作、拿到优惠价格再到通过价格优势获取大量用户资源，再到由成交量换取更好的公寓合作，四年多的积累让WeHousing在行业中已经形成了良性循环。目前“WeHousing”已经与ACH、Peak Campus、GHP等20多家美国领先公寓管理公司建立了良好的合作关系。而在去年，WeHousing已经给美国大学周边的学生公寓带来了2300多个签约。
现在，WeHousing已经经过了长期的模式验证期，现在正在寻求融资扩大规模。
产品：WeHousing
网址：www.we-housing.com
