猎云网（微信：ilieyun
）厦门】12月14日报道（文/张惠倩）
今日，易销房创始人张翔独家向猎云网透露，房产行业销售管理SaaS平台易销房于今年5月份完成100万种子轮融资，投资方是餐饮集团和善园。据了解，此笔融资主要用于产品的开发迭代以及销售扩展。
我国的房地产行业存在着一个巨大的交易市场，规模达到12万亿。根据数据统计，今年1-10月份，销售楼盘面积达到120338万平方米，与此同时，由此衍生出的房地产分销商数量超过5万家，房产经纪人从业人数超过100万。而在巨大的市场规模之外，房地产销售行业也面临着客户数量多，管理困难；资金链管理混乱以及中小型分销商议价能力低等痛点。
易销房创始人张翔是江苏省首批大学生创业者，也是有6年经验的连续创业者，他的创业方向从大学生社区平台转向企业管理系统之后，发现房地产行业对客户管理有显著需求，于是他和团队针对行业痛点，开始研发更深入垂直行业的新产品。到今年4月份，易销房平台正式上线，张翔希望通过使用这个平台，房产行业的销售管理能更加便捷高效。
对于分销商而言，易销房的主要功能有四点。
1.有效进行客户和交易管理，提高业务效率。分销商手上有大量客户资源，这也就导致传统模式很难有效进行客户管理，易销房平台可以及时记录意向客户和到访客户，并及时进行跟进，而且这些数据都留存在平台上，不易丢失。
2.交易数据记录在案，佣金结算更有保障。有一些楼盘佣金返点周期可能会很长，签订合同时记录好跟进人和佣金分配情况，到结算日期可以及时提醒并且定期查看结算情况。
3.提高议价能力和佣金抽成。传统的房产销售产业链要从开发商经过总包到分销商再分发给经纪人，中间链条多，传统分销商佣金抽成大约在6%-7%，而通过易销房整合中小分销商，可以提高议价能力，去掉总包环节，提高分销商的抽成。
4.平台提供大量楼盘，可自行选择并精准对接。系统会将大量楼盘集中在系统中，分销商根据自身情况、楼盘状况以及佣金比例自行选择合适的楼盘进行销售，解决了通过传统渠道难找代理楼盘的问题。
对于开发商而言，营销需要花费大量资金，尤其是在二三线城市，推广成本很高，需要大量分销商，对他们手中的客户资源进行大面积推送，提高成交比例。通过传统渠道，开发商最多对接十几家分销商，而通过易销房的整合，辐射范围更大，可以对接楼盘周边地区几乎全部分销商并且向外延伸。此外，平台可以对分销商上传的大量客户数据进行大数据分析并画像，判断是投资型还是刚需型，实现精准推送，而不是像传统的电销一样盲目寻找客户。
平台的PC端和移动端均已上线，移动端使用第三方平台，集成在钉钉上，App正在开发当中。目前易销房的分销商企业有300多家，已实现盈利。开发商方面，已经谈下20多个楼盘，主要集中在南京周边，计划逐步向苏州、合肥扩张。盈利模式上，主要是收取SaaS平台的年服务费以及楼盘交易成功后的平台抽佣。
张翔告诉猎云网，虽然在创业方向上有转变，但合作6年的核心团队一直没有散，经验和默契上比较有优势，目前整个团队有20人，其中销售11人，其他负责技术和行政方向。
产品：易销房
公司：南京友博网络科技有限公司
网址：www.yixiaofang.com
