【猎云网北京】10月27日报道（文/陆阳平）
“很多人劝我，不要做不成熟看不懂的项目，风险太大。我不这么认为，其实创业就是应该在别人尚未看懂时去不断试错，在试错中快速迭代成长。创业就要不走寻常路，去干新鲜事嘛！”住分期创始人兼CEO王政玺在创业两次失败后如是说。
住分期是王政玺第三次创业项目，住分期与此前猎云网（微信：ilieyun
）报道的月租宝、租了么类似，是一个提供房租分期服务的互联网金融平台。住分期PC端和微信公众号于9月底上线，App会在11月份上线。
现在通过住分期微信公众号，可以根据交租方式是季付、半年付和年付来选择申请分期。首次使用的用户需要线上填写简单资料，线下面签；对于非首次用户，住分期采取循环授信的方式，线上预约即可。
在风控和资金来源方面，住分期与消费金融公司合作，用户在线提交申请并面签后最快会在40分钟内完成审核、24小时内放款，用户按月还款给住分期即可。如果用户逾期还款，违约记录会上传人行征信中心，违约成本相对较高。目前，住分期平均每天放款30多单。
两次创业失败，都因跑得超前而夭折
市场总监出身的王政玺创业之前在广告业做得顺风顺水，2007年他偶然发现电影片头竟然有3分钟的求婚VCR，后来才得知那是片头广告，收费！他发现了商机，马上辞职成立了青岛高娱国际传媒广告公司，承包了4家电影院。
由于当时院线上座率不高，胶片拷贝和广告投放成本过高，团队运营也没有经验，在维持了10个月后，项目最终流产了。
第一次创业失败后，王政玺被债权人拉去投资机构做零售小贷业务。做到2013年，喜欢“折腾”的他瞄准了股权众筹领域，二次创业成立了标准众筹。但是，由于当时国内工商注册和退出机制问题，公司又一次陷入了困境。
“13年时股权众筹概念在北京也不成熟，在青岛更没人能理解我在做什么，去银行开三方支付账户都被认为是涉及敏感集资业务而被拒绝。”王政玺笑着说。
2014年，王政玺抓住互联网金融创业浪潮，转到消费金融方向。他从传统租房“押一付多”这个痛点入手，创立P2P平台绿豆贷，垂直切入房租分期领域，为符合条件的租房人群提供房租分期服务。
王政玺之前创业一直是在青岛，此前也多次跑到创业大街学习经验，后来认识到要想发展业务，必须要到北京来，于是6月份团队搬到了北京，项目更名为“住分期”。
在推广上，住分期借鉴“滴滴打车”模式，针对二房东和房产经济人推出了“白拿计划”，让他们成为住分期的“司机”，住分期通过“司机”与真实房东签订租房合同，同时授权“司机”管理出租此房屋。租客在住分期申请此套房屋分期付款，申请成功并入住后按月还款给住分期，住分期每月给“司机”结算佣金。
除房租分期服务外，住分期还计划提供所有涉及房源的延展性服务，如搬家、上门O2O等等，目前已经和理大师、云家政、蓝犀牛、阿姨帮等进行合作。
产品：住分期
公司：月付生活（北京）科技有限公司
网址：zhufenqi.com
